機構稱英國房價截至2026年1月的一年內(nèi)上漲1.0%

英國全國房屋抵押貸款協(xié)會（Nationwide）2日公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2026年1月的12個月內(nèi)，英國房價同比上漲1.0%，創(chuàng)下2025年11月以來的最大漲幅，且超出市場預期 數(shù)據(jù)顯示，1月份英國房價環(huán)比上漲0.3%，扭轉了去年12月環(huán)比下跌0.4%的態(tài)勢，與經(jīng)濟學家民意調查預測相符；同比漲幅則從12月的0.6%升至1.0%，高于路透社調查中0.7%的預期值 Nationwide首席經(jīng)濟學家羅伯特·加德納分析稱，2026年初房價年增長率略有回升，12月房產(chǎn)交易活動下滑或與財政預算案出臺前的不確定性相關——2025年底財政大臣里夫斯宣布增加260億英鎊稅收但推遲大部分實施，引發(fā)市場對房產(chǎn)稅變化的擔憂。

地產(chǎn)

北京2026年首場土拍攬金85.6億元 字節(jié)跳動28億拿下海淀地塊

財聯(lián)社2月3日電，北京今日完成2026年首場土地拍賣，四宗地均以底價成交，合計成交金額85.6億元具體來看：海淀區(qū)藍景麗家收儲項目綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地，被字節(jié)跳動以28億元的價格斬獲；石景山首鋼地塊由首鋼地產(chǎn)以13.9億元摘得；通州宋莊地塊以15.62億元成交；順義新國展地塊被中國鐵工投資以28.1億元獲取中指院分析師表示，根據(jù)供應計劃，北京商品住宅用地供應量已連續(xù)四年縮減，且地塊進一步向五環(huán)內(nèi)核心區(qū)域集中，未來新房供應將更傾斜于城市核心區(qū)。

北京鋼聯(lián)聚焦

中國百城房價1月延續(xù)分化：新房上漲，二手房下跌

2026年1月份中國百城房價延續(xù)分化走勢 中指研究院2月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月份，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米17114元（人民幣，下同），環(huán)比上漲0.18%，同比上漲2.52%當月，100個城市二手住宅平均價格為每平方米12905元，環(huán)比下跌0.85%，同比下跌8.67% 從市場表現(xiàn)來看，中指研究院稱，1月，成都、上海、杭州等城市均有高端改善型樓盤入市，帶動百城新房價格環(huán)比結構性上漲，但市場整體表現(xiàn)平淡，百城新房價格環(huán)比漲幅較上月收窄。

地產(chǎn)

香港樓市現(xiàn)“早春”旺市行情，多家機構上調房價預期

香港樓市的“春天”似乎比往年更早到來 據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，香港十大屋苑本周末（1月24-25日）預約看樓量錄得442組，按周上升3.3%，已連續(xù)上升4周并創(chuàng)下6周新高 市場熱度不僅體現(xiàn)在看房人流上，更直接反映在成交數(shù)據(jù)上美聯(lián)物業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，僅1月份的前20天，總價逾億港元的一手豪宅成交量已達16宗，成交總值約37億港元，不僅遠超去年1月全月3宗的水平，更創(chuàng)下了2013年以來的同期峰值，出現(xiàn)了“量額齊旺”的旺市盛況，為全年樓市走勢奠定強勁開局。

地產(chǎn)

12月70城房價分化加?。憾址俊耙詢r換量”仍是主流

當前的房地產(chǎn)市場仍處于調整過程中，不過部分一線城市顯現(xiàn)出降幅收窄的積極信號，市場分化特征顯著 據(jù)國家統(tǒng)計局19日公布的全國70城房價數(shù)據(jù)，2025年12月，全國新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市6個，較上月減少2城；下跌城市58個，較上月減少1城與此同時，二手房市場調整更為深入，價格環(huán)比下跌城市覆蓋70城 盡管整體承壓，一線城市核心區(qū)域呈現(xiàn)初步止跌回暖跡象數(shù)據(jù)顯示，12月一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅較上月收窄0.1個百分點；二線城市環(huán)比下降0.4%，降幅擴大0.1個百分點；三線城市環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。

地產(chǎn)

國家統(tǒng)計局：12月70大中城市房價出爐

1月19日，國家統(tǒng)計局公布，2025年12月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體下降、同比降幅擴大一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點其中，上海上漲0.2%，北京、廣州和深圳分別下降0.4%、0.6%和0.5% 。

地產(chǎn)

機構數(shù)據(jù)稱英國房價年度漲幅降至2024年3月以來最低

英國抵押貸款機構哈利法克斯銀行8日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，截至2025年12月的12個月內(nèi)，英國房價僅上漲0.3%，為2024年3月以來最疲軟的年度漲幅，受年底經(jīng)濟前景與稅收政策不確定性拖累，房價環(huán)比連續(xù)兩月下跌 數(shù)據(jù)顯示，2025年12月英國房價環(huán)比下降0.6%，繼11月0.1%的跌幅后持續(xù)走低，顯著低于路透社調查經(jīng)濟學家預測的環(huán)比上漲0.2%；年度漲幅也遠低于1.1%的預期值這一走勢與另一家抵押貸款機構Nationwide的監(jiān)測結果相吻合，后者數(shù)據(jù)顯示12月房價環(huán)比下跌0.4%，年度漲幅為2024年4月以來最低。

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：香港二手房價格按周下跌1%

12月26日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在12月15日至21日當周，衡量香港二手房價格的中原城市領先指數(shù)按周下跌1%，至143.56

地產(chǎn)

成交價近85億，海開控股斬獲北京海淀區(qū)一“巨無霸”綜合用地

在房地產(chǎn)市場持續(xù)調整背景下，一線城市核心區(qū)域市場走出了“獨立行情” 北京海淀區(qū)12月23日成功出讓一宗 “巨無霸”級綜合用地上地0702街區(qū)地塊由3幅子地塊組成，其中，HD00-0702-18地塊、HD00-0702-24地塊均為住宅用地，HD00-0702-23地塊為F3其他類多功能用地 公開資料顯示，該地塊總用地面積約7.71萬平方米，規(guī)劃建筑面積約22.54萬平方米，起始出讓總價84.22億元，起始綜合樓面價37366元/平方米。

地產(chǎn)

中原地產(chǎn)：香港二手房價格按周上漲1.1%

12月19日，中原地產(chǎn)在網(wǎng)站上表示，在12月8日至14日當周，衡量香港二手房價格的中原城市領先指數(shù)按周上漲1.1%，至145.01

地產(chǎn)

11月僅8城新房價格環(huán)比上漲 改善型需求激活核心城市交易

①統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，11月，僅8城新房價格環(huán)比上漲，二手房價格仍保持全線下跌； ②“在政策鼓勵下，未來核心城市剛需會率先釋放，市場有望呈現(xiàn)二手房量價企穩(wěn)，新房核心區(qū)域改善需求逐步企穩(wěn)的趨勢” 財聯(lián)社12月15日訊（記者 李潔）國家統(tǒng)計局12月15日公布了11月全國70城房價數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)顯示，當前房地產(chǎn)市場仍處于調整過程中，新房與二手房市場價格走勢分化明顯，城市間差異持續(xù)擴大。

北京鋼聯(lián)聚焦

11月僅8城新房價格環(huán)比上漲，改善型需求激活核心城市交易

國家統(tǒng)計局12月15日公布了11月全國70城房價數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)顯示，當前房地產(chǎn)市場仍處于調整過程中，新房與二手房市場價格走勢分化明顯，城市間差異持續(xù)擴大 據(jù)統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)，2025年11月，全國新房價格環(huán)比上漲城市數(shù)量為8個，較上月增加1城；下跌城市有59個，較上月減少5城二手房價格方面，70城二手房環(huán)比下跌0.7%，與上月持平 “從70城房價數(shù)據(jù)來看，新房市場依靠核心城市改善型房源實現(xiàn)局部企穩(wěn)，二手房掛牌量雖然增長，但在‘以價換量’帶動下仍促進了市場成交量，不同能級城市和基本面分化持續(xù)加劇。

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國家統(tǒng)計局：11月70大中城市房價出爐

12月15日，國家統(tǒng)計局公布，2025年11月，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體下降、同比降幅擴大 。

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機構數(shù)據(jù)稱英國11月房價停滯

英國知名抵押貸款機構哈利法克斯5日公布的數(shù)據(jù)顯示，受秋季預算案不確定性等因素影響，英國11月房價環(huán)比持平，結束此前月度上漲態(tài)勢，年度漲幅則放緩至0.7%，為2024年3月以來的最低水平 數(shù)據(jù)顯示，英國11月房價未出現(xiàn)月度增長，較10月0.5%的環(huán)比漲幅明顯回落；與去年同期相比，房價增速較10月的1.9%大幅收窄 哈利法克斯銀行抵押貸款主管阿曼達·布萊登表示，年度增速放緩主要受基數(shù)效應影響，去年同期英國房價增長表現(xiàn)強勁，同時盡管今年春季印花稅政策調整、秋季預算案存在不確定性，房產(chǎn)價值整體仍保持穩(wěn)定。

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11月中國百城新房價格微升，二手房價繼續(xù)走降

11月份，中國百城房價指數(shù)延續(xù)新房價格上漲、二手房價走降態(tài)勢 中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2025年11月，中國百城新建住宅均價為每平方米17036元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.37%，同比上漲2.68%當月，百城二手住宅均價為每平方米13143元，環(huán)比下跌0.94%，同比下跌7.95% 中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶分析稱，11月份，上海、成都、杭州、寧波等城市均有高端改善性項目入市，帶動核心城市新建住宅均價上漲，進而推動百城新建住宅價格環(huán)比保持結構性上漲。

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北京海淀區(qū)掛牌出讓一綜合用地，起拍價84.22億元

北京海淀區(qū)上地0702街區(qū)地塊11月17日正式掛牌該綜合用地由3幅子地塊組成，總用地面積7.71萬平方米，規(guī)劃建筑面積約22.54萬平方米，起始出讓總價84.22億元，起始綜合樓面價37366元/平方米 該地塊所在位置交通便利，周邊有眾多互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、高校等教育資源，北側不遠即中關村軟件園，向東鄰近上地產(chǎn)業(yè)集群，南側有中國農(nóng)業(yè)大學（西校區(qū)）、北京體育大學等該地塊掛牌競價截止時間為12月23日下午3點。

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70城房價數(shù)據(jù)出爐：10月二手房價格全線回落

“隨著控增量、優(yōu)存量等房地產(chǎn)政策措施持續(xù)發(fā)揮作用，今年以來房地產(chǎn)去庫存穩(wěn)步推進10月末全國商品房待售面積75606萬平方米，比9月末減少了322萬平方米，今年以來連續(xù)8個月減少”國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、總經(jīng)濟師、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉在14日的國新辦新聞發(fā)布會上表示 庫存持續(xù)優(yōu)化背景下，房價仍面臨下行壓力的現(xiàn)象，受到市場關注 據(jù)國家統(tǒng)計局11月14日公布的全國70城房價數(shù)據(jù)，2025年10月，新房價格環(huán)比上漲城市數(shù)量為7個，較上月增加1城；下跌城市有64個，較上月增加1城。

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國家統(tǒng)計局：10月70大中城市房價出爐

11月14日，國家統(tǒng)計局公布，2025年10月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比和同比均下降10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同其中，上海上漲0.3%，北京、廣州和深圳分別下降0.1%、0.8%和0.7% 。

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國家統(tǒng)計局：9月70大中城市房價出爐

10月20日，國家統(tǒng)計局公布，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點其中，北京和上海分別上漲0.2%和0.3%，廣州和深圳分別下降0.6%和1.0% 。

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8月70城房價環(huán)比降幅收窄，“金九銀十”成止跌回穩(wěn)重要窗口期

“從前8個月情況看，受國內(nèi)外形勢變化影響，我國房地產(chǎn)市場雖有波動，但商品房銷售和住宅價格同比降幅收窄，去庫存成效仍在顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場仍在朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進”國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉在9月15日召開的國新辦發(fā)布會上表示 據(jù)國家統(tǒng)計局15日公布的全國70城房價數(shù)據(jù)，2025年8月，新房價格環(huán)比上漲城市數(shù)量為9個，較上月增加3城；下跌城市有57個，較上月減少3城二手房價格方面，僅有1城房價環(huán)比上漲；下跌城市69個，較上月增加1城。

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