房地產(chǎn)成交日報：25城新房周環(huán)比增9%，上海二手房增15%（20260206）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建局數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2026年2月6日，25個城市商品房日度成交面積為607366平方米，周環(huán)比增加9.34%，同比增加8.24%。

日評

房地產(chǎn)成交日報：25城新房周環(huán)比增9%，上海二手房周環(huán)比降7.85%（20260205）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建局數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面，本周一線城市商品房日度成交面積為607366平方米，周環(huán)比增加9.34%，同比增加8.24%。

日評

房地產(chǎn)成交日報：25城新房周環(huán)比增9%，上海二手房降17%（20260204）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建局數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2026年2月4日，一線城市商品房日度成交面積為607366平方米，周環(huán)比增加9.34%，同比增加8.24%。

日評

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比增8%，上海二手房增6%（20260203）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建局數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2026年2月3日，一線城市商品房日度成交面積為605012平方米，周環(huán)比增加8.9%，同比增加7.8%。

日評

中國百城房價1月延續(xù)分化：新房上漲，二手房下跌

2026年1月份中國百城房價延續(xù)分化走勢 中指研究院2月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月份，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米17114元（人民幣，下同），環(huán)比上漲0.18%，同比上漲2.52%當月，100個城市二手住宅平均價格為每平方米12905元，環(huán)比下跌0.85%，同比下跌8.67% 從市場表現(xiàn)來看，中指研究院稱，1月，成都、上海、杭州等城市均有高端改善型樓盤入市，帶動百城新房價格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲，但市場整體表現(xiàn)平淡，百城新房價格環(huán)比漲幅較上月收窄。

地產(chǎn)

上海啟動收購二手房用于保障項目，房地產(chǎn)行業(yè)有望階段性企穩(wěn)

上海收購二手住房用于保障性租賃住房項目工作實質(zhì)性啟動上海市住建委有關(guān)負責人在簽約活動上表示，上海開展收購二手住房用于保障性租賃住房工作，是精準對接新市民、青年人、大學畢業(yè)生、各類人才等群體的租賃需求，助力構(gòu)建青年發(fā)展型城市的有力舉措上海市浦東新區(qū)、靜安區(qū)、徐匯區(qū)作為首批試點區(qū) 此外，根據(jù)上海房產(chǎn)交易中心官網(wǎng)“網(wǎng)上房地產(chǎn)”數(shù)據(jù)，1月上海二手房（含商業(yè)）網(wǎng)簽成交22834套這已是上海二手房連續(xù)第三個月成交超2.2萬套。

地產(chǎn)

百年建筑華東建材早讀：上海收購二手住房用于保障性租賃住房項目工作實質(zhì)性啟動

一、華東市場聚焦 ◎2日，上海收購二手住房用于保障性租賃住房項目工作實質(zhì)性啟動。

熱點文章

上海啟動收購二手住房用于保障性租賃住房工作

2日，上海收購二手住房用于保障性租賃住房項目工作實質(zhì)性啟動上海市住建委有關(guān)負責人在簽約活動上表示，上海開展收購二手住房用于保障性租賃住房工作，是精準對接新市民、青年人、大學畢業(yè)生、各類人才等群體的租賃需求，助力構(gòu)建青年發(fā)展型城市的有力舉措 記者在簽約活動上獲悉，上海市浦東新區(qū)、靜安區(qū)、徐匯區(qū)作為首批試點區(qū)第一批擬收購房源將著重房型匹配、布局合理、配套成熟、交通便捷等特點，盡量精準匹配各領(lǐng)域人才“職住平衡”需求，為更多青年人提供優(yōu)質(zhì)居住選擇，為城市核心產(chǎn)業(yè)發(fā)展筑牢人才支撐。

聚焦

1月北京二手房網(wǎng)簽量達15082套，連續(xù)3個月站穩(wěn)1.4萬套關(guān)口

2月2日，1月北京二手房網(wǎng)簽量達15082套，連續(xù)3個月站穩(wěn)1.4萬套關(guān)口，市場企穩(wěn)態(tài)勢鞏固從市場表現(xiàn)來看，入學需求的釋放推動部分區(qū)域客源心態(tài)發(fā)生轉(zhuǎn)變，此前持觀望態(tài)度的購房者加速入市，相關(guān)片區(qū)單月成交量連續(xù)3個月保持在60—70套區(qū)間與此同時，在以剛需房源為成交主力的區(qū)域，隨著高性價比剛需房源供應(yīng)減少，改善型房源的成交量出現(xiàn)回升

地產(chǎn)

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比增13%，上海二手房增38%（20260202）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建局數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2026年2月1日，一線商品房日度成交面積為555496平方米，周環(huán)比增加13.59%。

日評

深圳房地產(chǎn)市場持續(xù)回暖：2026年1月新房、二手房累計網(wǎng)簽1萬余套

1月31日，據(jù)深圳市住房和建設(shè)局消息，2026年1月全市新房、二手房累計網(wǎng)簽1萬余套其中，二手房網(wǎng)簽套數(shù)同比增加25%，環(huán)比增加7%，連續(xù)三周上漲

地產(chǎn)

房地產(chǎn)成交日報：25城新房周環(huán)比增24%，上海二手房環(huán)比增16%（20260129）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建局數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2026年1月29日，25個城市商品房日度成交面積為451,562.6平方米，日環(huán)比減少14.47%，周環(huán)比增加24.49%，同比增加1928.21%。

日評

1月廣州二手住宅成交量環(huán)比小幅增長

據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會29日發(fā)布的《1月廣州市二手住宅市場交易月報》，雖然有元旦假期影響，但2026年1月（2025年12月26日至2026年1月25日）廣州市二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)和面積仍達到8881套、89.40萬平方米，環(huán)比分別小幅增長1.07%和2.05% 從各區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)來看，多個區(qū)域出現(xiàn)增長，外圍區(qū)域較為突出，其中花都區(qū)增幅領(lǐng)先，環(huán)比增長7.30%；其次是從化區(qū)，環(huán)比增長5.32%；增城區(qū)、黃埔區(qū)、天河區(qū)和白云區(qū)環(huán)比增長均超過2.1%。

地產(chǎn)

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比增291%，上海二手房增94%（20260128）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建局數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2026年1月28日，25個城市商品房日度成交面積為480,870.14平方米，日環(huán)比增加37.36%，周環(huán)比增加46.95%，同比增加291.09%。

日評

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比增50%，上海二手房增94%（20260127）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建局數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2026年1月27日，25個城市商品房日度成交面積為332,694.53平方米，日環(huán)比增加2.28%，周環(huán)比減少11.75%，同比增加50.90%。

日評

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比增28%，上海二手房增54%（20260126）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建局數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2026年1月26日，25個城市商品房日度成交面積為303,285.75平方米，日環(huán)比增加114.20%，周環(huán)比減少14.80%，同比增加28.49%。

日評

2026年包頭市政府工作報告發(fā)布：力爭稀土產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值突破1400億元

1月26日，2026年包頭市人民政府工作報告發(fā)布，回顧“十四五”發(fā)展成就和2025年工作，“十四五”時期，包頭市綜合經(jīng)濟實力實現(xiàn)新躍升經(jīng)濟年均增長8％、總量增加近2000億元，在百強城市中排名提升31位“兩個稀土基地”建設(shè)取得標志性成果，稀土新材料入選國家先進制造業(yè)集群，稀土資源綜合開發(fā)利用水平、區(qū)域科技創(chuàng)新體系建設(shè)、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈整體實力和安全韌性競爭力跨出歷史性步伐41個工業(yè)大類已擁有39個，鋼鐵、稀土、晶硅光伏、鋁業(yè)產(chǎn)值先后站上千億臺階，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值保持高速增長，氫能、儲能、風電裝備制造初步形成全產(chǎn)業(yè)鏈條布局，工業(yè)總產(chǎn)值、規(guī)上工業(yè)企業(yè)數(shù)量和新能源裝機總量翻番。

國內(nèi)資訊

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比降85%，上海二手房增89%（20260125）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建局數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2026年1月25日，25個城市商品房日度成交面積為69,851.18平方米，日環(huán)比減少63.65%，周環(huán)比減少75.76%，同比減少85.29%。

日評

房地產(chǎn)成交日報：25城新房同比降49%，上海二手房增6%（20260122）

一、新房：25城新房日度成交面積 據(jù)各地住建局數(shù)據(jù)，百年建筑統(tǒng)計，新房方面， 2026年1月22日，25個城市商品房日度成交面積為265,391.78平方米，日環(huán)比減少29.60%，周環(huán)比減少18.93%，同比減少49.65%。

日評

Mysteel：大商所棕櫚油主力漲140元/噸（20260122）

2026年1月22日，今日國內(nèi)大連商品交易所棕櫚油主力合約開盤8850元/噸，最高8964元/噸，最低8850元/噸，收盤8944元/噸，上漲140元/噸，漲幅1.59%，成交量502993手，增加15880手，持倉量467244手，增加21301手。

期市分析